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L’achat de leur première maison dans le Calvados vire au drame

Un jeune couple, primo accédant, vient d’acheter une maison à Sainte-Marie-Laumont. Leur rêve est sur le point de se réaliser. Mais, le jour de l’emménagement, ils découvrent une énorme fissure sur l’un des murs porteurs de la maison. L’agence immobilière semblait pourtant connaître l’existence de cette fissure.

Fissures maison : une découverte après l’emménagement

  • Ils achètent une maison, qui, à première vue, ne nécessitant aucun travaux
  • Lors de l’emménagement, le couple découvre une fissure sur le mur porteur
  • L’agence immobilière avait connaissance de cette fissure et n’avait pas jugé utile de le préciser aux nouveaux propriétaires
  • Aujourd’hui le mur est gorgé d’eau, menaçant le plancher de s’effondrer
  • Certaines pièces restent inaccessibles
  • Le jeune couple est en attente d’une assignation d’avocat

Que faire lors de la découverte de fissures sur une maison vendue par une agence immobilière ?

  • Le recours envers un agent immobilier est une démarche compliquée mais possible
  • Un expert neutre et indépendant peut vous aider à prouver la responsabilité de l’agence immobilière si celle-ci est avérée
  • En phase d’avant acquisition, avant tout engagement, sachez qu’il aurait également été judicieux de recourir à un expertise, afin de caractériser l’état technique de la maison (exemple : identification des fissures, évaluation des risques, etc.) et les travaux de réparations nécessaires

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