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Des fissures et des disputes en Dordogne

Une porte qui s’ouvre mal, le plafond de la salle à manger qui craque, les murs qui se fissurent… L’achat d’un terrain et la construction d’une maison peuvent réserver de mauvaises surprises. Un énième fait divers, cette fois-ci, en Dordogne confirme cela. Un couple de propriétaire a constaté la situation suivante : “la fissure atteignait plusieurs centimètres, les insectes passaient, les lézards aussi”.

Rappel de la situation telle que rapportée dans le journal Sud Ouest

  • La maison a été construite en 2006 à Champcevinel, en Dordogne
  • Aujourd’hui, à la suite de fissures, la maison menacerait de s’effondrer
  • La sécheresse n’y serait pour rien sur ce terrain toutefois composé d’argile
  • Le problème viendrait des fondations mal faites
  • Les propriétaires ont saisi la justice en 2013
  • La procédure judiciaire est toujours en cours avec des expertises judiciaires toujours nombreuses
  • L’entreprise de construction était pourtant intervenu dans le cadre de la garantie de parfait achèvement
  • L’assurance dommage ouvrage est ensuite intervenue
  • Des micropieux ont été installés et les plafonds ont été renforcés
  • Les travaux auraient coûté 200 000 euros selon les propriétaires, mais ils n’auraient pas stoppé l’affaiblissement de la maison

Que faire en cas de fissures ?

  • Constituer un dossier avec photos et vidéos des désordres
  • Négocier à l’amiable en activant les recours légaux (garantie de parfait achèvement, garantie décennale du constructeur, etc.)
  • Porter l’affaire devant le tribunal seulement en dernier recours
  • Mettre sous surveillance les fissures avant la réalisation des travaux
  • Éradiquer la ou les causes des fissures
  • Etre accompagné d’un expert bâtiment indépendant

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