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Fissures sur votre habitation : Les 2 recours envers l’assurance

De nombreux propriétaires et professionnels du bâtiment s’interrogent sur la manière dont les assureurs peuvent prendre en charge les cas de fissures. Ci-après les recours envisageables pour obtenir une indemnisation.

L’assurance décennale en cas de fissures

Lorsque des fissures apparaissent dans les 10 années suivant la remise des clés, on présume que la responsabilité décennale du constructeur est engagée. Exception faite des fissures structurelles. Pour que l’assurance indemnise le propriétaire, il est impératif de déterminer que la pathologie en question affecte l’intégrité de la construction. A défaut, il sera nécessaire de prouver que le désordre rend la construction impropre à l’usage prévu. Il faut toutefois savoir que les négociations ne sont pas aisées, entre sinistré et assureur. Voir notre article sur les 5 problèmes courants avec l’assurance décennale

L’assurance pour les fissures dues à une catastrophe naturelle

L’assurance multirisque habitation est une option de choix si la construction subit des fissures structurelles. Chaque contrat doit en effet couvrir les dégâts occasionnés par les catastrophes naturels, en particulier ceux qui résultent de la sécheresse. Néanmoins, il faut que les pouvoirs publics aient reconnu la catastrophe naturelle en question. L’assuré se doit alors de déclarer les fissures dans les 10 jours suivant la parution au JO de l’état de catastrophe naturelle.

L’essentiel sur la relation assurances-fissures

  • En termes d’assurance, les principaux recours portent sur les catastrophes naturelles et la garantie décennale
  • Etre éligible à une indemnisation ne signifie pas pour autant que l’assuré obtienne une indemnité
  • Afin d’optimiser ses chances d’obtenir une juste indemnisation, il est recommandé aux assurés de solliciter les services d’un expert fissures qui soit totalement indépendant de son assureur
  • Une juste indemnisation est celle qui permet le financement des réparations
  • Les types de travaux sont présentés ici

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