Les fissures qui apparaissent sur les murs des bâtiments peuvent avoir différents aspects et leur orientation est un indice de leur gravité. Ainsi, les fissures en escalier sont en général le signe que l’ouvrage subit des tensions graves.
Les fissures en escalier sont souvent la conséquence d’une problématique structurelle. Il est donc impératif de faire appel à un expert qui saura vous conseiller.
Sur les murs des bâtiments, différents types de fissures peuvent apparaître au fil des ans.
Il peut s’agir :
Les fissures en escalier font partie des fissures graves dont il est urgent de trouver la cause.
Une fissure en forme d’escalier apparaît généralement au niveau des joints, entre les parpaings ou les briques d’un bâtiment, ce qui lui donne cette forme caractéristique.
Cette forme indique surtout que les éléments de maçonnerie sont en train de se séparer, donc que votre bâtiment est en danger !
L’expertise des fissures met régulièrement en évidence une inadéquation du bâtiment aux contraintes du sol. Une maison installée sur un sol instable (par exemple argileux et gonflant) subit des contraintes importantes. Au bout de quelque temps, cette situation provoque des tassements différentiels qui se manifestent sur le bâtiment par des fissures en escalier.
Par ailleurs, l’apparition de fissures dangereuses est également favorisée par de mauvais choix constructifs (fondations superficielles, insuffisance des chaînages et raidisseurs, etc.).
Si la fissure en question est profonde, évolutive et apparaît sur la maçonnerie, il est urgent d’intervenir, car elle est révélatrice de tassements différentiels de la construction.
Le problème ne se résoudra pas de lui-même et pourra mettre en péril votre bâtiment si les causes de la fissuration ne sont pas éradiquées.
Par ailleurs, plus vous attendez, plus la réparation des fissures sera compliquée et coûteuse.
Vous devez mettre en place au plus vite une surveillance et un suivi de l’évolution de ces fissures. Il est conseillé de prendre des photos à intervalle régulier, d’observer leur morphologie et de mesurer régulièrement les dimensions des fissures.
Plusieurs moyens existent pour mesurer l’évolution d’une fissure :
Si vous observez des fissures sur votre bâtiment, soyez attentifs, car certains signes indiquent une évolution néfaste :
C’est votre cas ? Réagissez vite en contactant un expert qui saura vous aider.
Face à une fissure en escalier, le diagnostic réalisé par un professionnel est une étape incontournable. Par ses connaissances approfondies en construction et en génie civil, celui-ci trouvera les causes de la fissuration et vous proposera les solutions de réparation à mettre en œuvre.
L’expert fissure intervient sur demande du locataire ou du propriétaire. L’expertise permet :
Les moyens de réparation sont multiples et dépendent de la cause qui aura été identifiée par l’expert. Compte tenu de la gravité, des travaux de maçonnerie invasifs seront certainement préconisés.
Votre bâtiment présente des fissures en escalier sur un ou plusieurs pans de mur ?
Vous désirez faire réaliser une expertise fissuration ?
N’hésitez pas à nous contacter !
LAMY expertise est un cabinet indépendant d’experts bâtiment, spécialisé depuis 1982 dans l’expertise fissures.
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