Fissure sur mur de refend : fissure sur mur structurel ou sur paroi superficielle ?

Une des premières observation que doit faire un expert du bâtiment sur un désordre fissure est de déterminer si cette dernière porte sur un élément participant au maintien du bâtiment. Le mur de refend est par définition un mur séparatif porteur intérieur au bâtiment. Son rôle est d’assurer un contreventement, c’est-à-dire de liaisonner deux murs de façade, ce qui participe à stabiliser la maison.

Fissures mur de réfend

Fissure sur mur de refend : des localisations différentes selon les murs liaisonnés

Si le mur de refend est longitudinal, il est dans le sens de la longueur du bâtiment et permet de stabiliser les planchers. C’est donc au sol ou au plafond que les risques d’apparition potentielle de fissures sont les plus importants. Si le mur de refend est transversal, il joue un rôle de raidisseur et participe à la stabilisation verticale du bâtiment. Dans ce cas, ce sont les murs de façade qui sont solidifiés pour éviter l’apparition de fissures.

Fissure sur mur de refend : des différences selon la technique de construction

Principalement deux techniques sont utilisées pour la mise en oeuvre d’un mur de refend. La première est dite par pénétration partielle. Le mur de refend pénètre partiellement le mur extérieur. Si le mur de refend pénètre trop ou transperce le mur extérieur, la maçonnerie sera endommagée et les fissures seront légion. La deuxième technique est dite par juxtaposition, il n’y a plus de pénétration dans le mur extérieur. Avec cette technique, la jonction du mur de refend et des murs de façade n’intervient pas dans le contreventement. les risques de fissures seront moins fort aux jonctions.

Fissure sur mur de refend : absence de chaînages

Une recommandation à respecter absolument lors de la réalisation d’un mur de refend porteur constitué de maçonneries creuses, est la réalisation de chaînages verticaux. Faute de quoi, votre mur de refend est susceptible de faire connaissance avec les fissures en escalier, signe de défauts structurel.

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Vos questions du jour concernant les fissures sur mur de refend :

  • Quand s’inquiéter des fissures sur sa maison ?
  • Une fissure sur un mur dans un appartement est-elle dangereuse ?
  • Que faire en cas de fissure sur mur extérieur ?