Des fondations insuffisantes expliquent-elles la fissuration de votre maison ?

Les fondations sont les pieds de votre maison. Elles garantissent la parfaite assise de cette dernière. L’objectif des fondations est d’assurer la stabilité du bâtiment. Elles permettent notamment de répartir la charge de l’ouvrage sur le sol naturel. On rencontre dans le domaine du bâtiment plusieurs sortes de fondations. Le système le plus répandu reste celui des fondations superficielles (semelles filantes). Or, les fondations superficielles ne sont pas adaptés à tous les terrains. Ainsi, lorsqu’un terrain présente certains risques naturels (argile gonflante ou activité sismique, par exemple) ou des prédispositions à l’instabilité (terre végétale, remblai, etc.), il peut-être préférable de réaliser des fondations plus profondes. Afin que la maison soit plus stable et qu’elle ne se fissure pas.

Votre maison est fissurée ? Cela signifie-t-il que les fondations sont inadaptées ?

Les études sur les sinistres montrent que dans 90 % des cas la fissuration des maisons s’explique en raison de fondations inadaptées. Cela signifie que la prise en compte des contraintes du sol n’a pas été bonne et que les dispositions constructives réalisées n’ont pas permis aux Bâtiments de résister aux tensions structurelles. La fissuration est souvent la manifestation de sollicitations trop importantes sur un ouvrage. Mais attention, si votre maison est fissurée, il conviendra avant tout de bien comprendre le phénomène de fissuration. Plusieurs facteurs peuvent entrer en jeu. Ainsi, il est possible que votre maison soit fissurée à cause de fondations inadaptées, mais aussi en raison d’un défaut d’armatures dans les murs (défaut sur chaînages et raidisseurs par exemple). Il est également probable qu’un événement naturel exceptionnel puisse avoir joué un rôle déterminant dans la fissuration. Une sécheresse ayant entraîné un mouvement des sols par exemple. L’interprétation des fissures (causes, gravité des fissures, solutions de principe envisageables, responsabilité du constructeur…) doit se faire de façon précise. Le cas échéant, en recourant à l’avis d’un spécialiste indépendant. Voir ce lien pour en savoir plus


 

Savoir adapter les fondations pour sa maison



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