Les craquements et les bruits d’une maison sont inattendus et sont parfois la source de peur, surtout s’ils sont violents.
Si vous entendez des bruits inhabituels dans votre maison, ne paniquez pas ! La première chose que vous devez faire, c’est identifier leur origine.
Dans une maison, les bruits de craquement au niveau des charpentes sont fréquents, principalement le soir. Ces craquements sont liés à des déformations du bois, sous l’effet des variations de température et d’humidité.
Contrairement aux idées reçues, les maisons plus anciennes sont moins soumises à ces craquements de charpente. Les craquements sont surtout courants sur les maisons récentes.
Si les bruits apparaissent après des travaux de rénovation, cela peut être le signe d’un problème d’assemblage ou d’un mauvais calage.
En revanche, si les craquements sont fréquents et répétés, il peut s’agir d’un défaut de construction ou d’un affaissement de la structure. Si c’est votre cas, il est conseillé de faire réaliser une expertise.
Le véritable danger pour les charpentes est de subir une attaque d’insectes xylophages ou de termites. Contrairement aux termites, les xylophages émettent un bruit lorsqu’ils grignotent le bois. Soyez donc attentifs et faites appel à un expert en cas de doute.
Les possesseurs de parquet en bois le savent : il est fréquent que le parquet soit bruyant. Ces bruits ont plusieurs causes.
Plus un parquet est ancien, plus il a subi de passages. Au fil du temps, les lames de parquet peuvent se courber et créer un frottement qui provoque des grincements.
Le bois est un matériau vivant qui travaille sous l’effet des variations de température et d’humidité. Il va s’étirer, se rétracter, se gonfler et donc provoquer des craquements. Ceci est tout à fait normal et concerne toutes les essences de bois.
Si votre parquet est récent, les bruits de craquements peuvent aussi être le signe d’un problème de pose. Par exemple, il est nécessaire d’installer une sous-couche d’isolation phonique avant la pose d’un parquet stratifié.
Attention, à l’instar des charpentes en bois, les parquets en bois sont également susceptibles d’être attaqués par des insectes xylophages ou des termites.
En cas de bruit suspect, n’hésitez pas à enlever une latte de parquet pour vérifier qu’il n’y en a pas. Vous pouvez également faire réaliser un diagnostic.
Les murs sont des éléments structurels de la maison. Armés, chaînés, ferraillés, ils ne sont pas amenés à bouger ou générer des craquements.
Si ces bruits existent, ils peuvent être le signe d’une déformation de votre maison ou d’un mouvement du sol, parfois progressif.
Souvent, ces bruits sont un élément précurseur de l’apparition de fissures. En revanche, si des fissures sont déjà observées et que les craquements perdurent, il est urgent d’agir, car la structure de votre maison est en danger.
Dans les situations extrêmes, cela peut nécessiter l’évacuation de votre maison, car il y a risque d’écroulement. Pour éviter cela, vous devez donc au plus vite contacter un expert qui saura évaluer le degré de dangerosité et vous conseiller sur les mesures d’urgence à prendre.
C’est tout à fait possible, mais cela dépend de votre situation. Pour tout savoir à ce sujet, lisez cet article.
Il existe plusieurs types et morphologies de fissures. Toutes ne sont pas dangereuses, mais leur analyse nécessite souvent le conseil d’un expert. Pour savoir si une fissure est dangereuse, lisez cet article.
Vous possédez une véranda ou des baies vitrées en aluminium ? Il est donc probable que vous connaissiez ce problème. Lorsque le soleil apparaît, il est fréquent d’entendre des craquements au niveau des menuiseries en aluminium ou des panneaux sandwich.
Ces craquements sont la caractéristique d’un phénomène appelé effet bilame. Celui-ci est la conséquence d’un écart de dilatation entre les composants intérieurs et extérieurs en aluminium. Ce n’est ni un défaut de fabrication ni un défaut de conception, vous n’avez donc pas à vous inquiéter.
En effet, comme l’effet est réversible, les profilés aluminium reprennent rapidement leur forme initiale lorsque la température redevient normale.
Si elles sont mal dimensionnées ou mal fixées, il est fréquent que les canalisations d’eau en cuivre soient bruyantes. Les bruits dans les canalisations ont plusieurs origines.
• Le coup de bélier : un bruit de claquement causé par un tuyau d’évent bouché ;
• Une pression d’eau trop élevée : un bruit apparaît à l’ouverture ou à la fermeture du robinet ;
• Des cliquetis et des claquements : un raccord mal fixé ou desserré. Si c’est votre cas, vous devez faire inspecter votre réseau par un plombier ou un expert, car des fuites peuvent apparaître et créer un dégât des eaux dans vos murs.
• Isoler les canalisations avec des manchons souples ;
• Réduire la pression d’eau en installant un régulateur de pression ou une soupape de réduction ;
• Installer un anti coup de bélier ;
• Vérifier les raccords et les resserrer si besoin ;
Depuis l’acquisition d’une maison de 150m2 à l’été 2020, la requérante constate que sa nouvelle maison émet des bruits de craquements violents et assourdissants. Construite en 2009, cette maison semble aussi présenter une impression de glissement au niveau de la toiture. Les craquements ne sont pas localisés : au contraire, c’est l’ensemble de la structure qui semble craquer.
Des fissures ont fini par apparaître et elles grandissent de jour en jour. Les lambris qui recouvrent les poutres de la toiture (plafonds hauts) s’écartent de plus en plus et le plâtre commence à tomber.
Face à cette situation, la requérante a fait venir des artisans et des experts. Comme personne ne voulait s’engager, elle a donc fait appel à Lamy qui a fait intervenir l’un de ses experts.
Lors de son passage, l’expert a observé la présence de fissures extérieures horizontales, ainsi que des fissures intérieures.
Les pierres de parement se décollaient et des infiltrations ont été constatées au droit du mur de refend.
Enfin, l’expert a confirmé qu’il y avait bien présence de non-conformités au niveau de la construction.
L’expert a conseillé de surveiller l’évolution des fissures extérieures horizontales sur une période d’un an.
Il a aussi estimé que les fissures intérieures étaient sans gravité. En outre, le décollement des pierres de parement peut représenter un danger pour les occupants.
Il a ensuite établi une liste de préconisations et d’actions à mettre en œuvre.
Vous entendez des craquements dans votre maison ? Vous observez aussi l’apparition de fissures ?
Faites appel à LAMY pour la réalisation d’une expertise !
LAMY expertise est un cabinet indépendant d’experts bâtiment, spécialisé depuis 1982 dans l’expertise fissures.
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